新房还未入住就漏水,赔偿纠纷! 律师好。我的房子是新楼盘买后装修的,我老婆的同事的老公是做装修的,所以就把装修的水电、水泥工程给他做,木工及油漆给别人做。没有明确与他签下装修合同!但在小区管理很严,装修前要签订装修协议,他是作为我房子的承包装修人签下简单协议的。现在问题是,装修了好几个月,全房子都全装修好,家具都买差不多,准备入住,但现在发现主人房的衣柜发霉了,衣柜表面木皮变色变烂,最后查到是衣柜的后墙洗手间水管漏水,水管因接口没做好而漏水,水慢慢的透用墙渗到衣柜里去的,现在衣柜明显的的有大概0.5-1平方米木变色发霉,不明显但可以看到衣柜的木里已湿的有1平方米以上,因为我的衣柜是木工做的,整个衣柜与漏水那墙全相连以及全部覆盖其漏水那块墙上,以及与那块墙相连的墙也有问题,墙漆也有因漏水明显发泡了。现在问题是,那老婆同事那老公,即水电承包人,他只负责修复好漏水的水管及洗手间的瓷砖,不承担衣柜的问题及漏水以致墙漆的问题。我那衣柜虽然是木工做的,但是用最好的材料呢,可也要好几千块呢,现在主人房的墙面的油漆也因漏水成问题,我真是头痛死了。还未入住呢!现在我可以民事诉讼要求赔偿或修复好衣柜及墙面油漆吗?衣柜应该是无法修复的吧!里面的木都开始发霉腐烂,如果修复会再发霉的,可以要发赔偿衣柜吗?我已拍了很多因漏水,衣柜发霉及墙漆的照片了。
2009-10-28 09:51 ballcl……(广东-东莞) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2009-10-28 14:33
东莞律师解答如下:
人情归人情,但损失还是要有人承担,可直接诉讼。
本律师为东莞市妇女维权站志愿者,有需要可以联系本律师。
具体如何操作可咨询:13925797108 程律师(男)
13925728984 或QQ 1146059726 郑律师(女)
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2 李翠英律师 2009-10-29 13:53
协商赔偿不成,你可以提起民事赔偿之诉,有证据,法院也会支持你的请求的。
3 谢青云律师 2009-10-29 18:17
如确定要索赔,就要先做工程质量鉴定,仅凭几张照片证明力显然不够。