合租房子客厅突然住进业务员，能否退房或者要求他们搬出去？
合租房子客厅突然住进业务员，能否退房或者要求他们搬出去？ 10月25日从别人那转租了一个向阳的单间，房子是代理公司的。合同中约定五户无隔断，可是30号搬家的时候，客厅居然打了落地窗帘，住进来3个代理公司的业务员。我们五户都不同意他们居住，请问是否能够让他们搬出去或者退还我们房租和押金？
2011-10-31 10:54 xinyaj……（北京） 已有 7 位律师回答
1 赵亮律师 2011-10-31 10:55
1，有合同约定的按照约定处理。对方行为构成违约，你们可以要求追究对方责任。 我的补充： 2011-10-31 10:57
2，你们不能要求对方搬走，但是可以要求出租方让新住户搬走。
3，如果出租方拒绝，你们可以要求解除合同，退还剩余房租、押金等，并要求出租方承担违约责任或者要求出租方赔偿你因此造成的全部实际经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 110网律师 2011-10-31 10:56
可以，具体看合同的约定，有约定的按约定处理，要是合同中有约定人数或户数，可以要求对方承担违约责任。要求赔偿等。可以来电咨询获得更详细的解答
3 孙新律师 2011-10-31 11:01
没有按照合同约定的内容履行合同的情况下，你们可要求恢复原状或解除合同退还房租及押金。
4 李同红律师 2011-10-31 11:31
按照合同约定履行。
5 徐卫东律师 2011-10-31 12:08
要根据你们合同的约定进行处理
6 赵江涛律师 2011-10-31 12:57
按合同办理
7 孙新律师 2011-10-31 13:33
建议按照合同约定执行，如违约可主张诉讼维权。