我是卖方，房子不想不卖，合同写着违约赔偿20万，已收定金一万
我是卖方，房子不想不卖，合同写着违约赔偿20万，已收定金一万 我是卖方，房子不想不卖，合同写着违约赔偿20万，已收定金一万，我与买方商定赔偿一万，买方不同意要20万，房价没涨，打官司的话可能会赔偿多少
2016-04-17 12:51 ask201……（黑龙江－哈尔滨） 已有 4 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2016-04-17 13:04
你好，可主张违约金过高。
2 李晓航律师 电话：18646088498 2016-04-17 13:06
你好，按照合同约定处理
3 王皓律师 电话：18104515837 2016-04-17 15:00
你好， 《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
4 110网律师 2016-04-17 15:57
你好，法院不会支持这么高的违约金的，具体情况可以电话咨询。
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0个回复您好，签了买房合同首付没付 ，付了一万定金，现在不想买这套房子了
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