父母过世留下房产，与弟弟谈不拢。我想打析产官司。-开心法人

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父母过世留下房产，与弟弟谈不拢。我想打析产官司。

父母过世留下房产，与弟弟谈不拢。我想打析产官司。父母过世留下一套房子。姐妹弟三人各得三分之一产权。三人名字都上了产证。现在姐妹两个想卖。弟弟不同意。我们想买他的份额，他不肯。他也没钱买下我们的份额。我想打析产官司。请问请律师收费多少？法院诉讼费多少？法院请评估公司评估该房，如何收费？案子结束需要多久？弟弟如果强行搬入这套房子，我们该怎么办？法院会如何强制执行？我们的诉求是早日处分掉房子分得钱款。

2016-04-15 12:42 shenle……（上海－虹口区）已有 18 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2016-04-15 12:49

1、律师费的收取需要结合房屋价值及相应工作量来进行判断分析。

2、诉讼费评估费同理需要结合财产价值进行处理

3、案件一般需要2-3个月的时间，可以申请强制执行，就诉求问题建议尽快提起析产分割诉讼。 我的补充： 2016-04-15 12:50

4、若涉及评估程序等，则案件处理时间为加长。如需帮助，可就具体情况来电沟通。

2 李勇律师 2016-04-15 12:43

尽快诉讼解决吧，你可以委托律师面谈

3 110网律师 2016-04-15 12:44

房屋价值多少？

4 张玉光律师 2016-04-15 12:46

你好，律师费律师按照房产价值的比例收取。可以带材料与律师面谈。法院审理案件简易程序3个月审结‘普通程序需要6个月审结。

5 颜培卿律师 2016-04-15 12:47

可以起诉析产，具体律师费、诉讼费和评估费都是按照标的额计算的，律师费建议面谈。案子的话中间可能需要委托评估，所以时间上会超过3个月，判决生效后可以申请执行

6 110网律师 2016-04-15 12:48

律师费用可以协商，法院诉讼费用的话需要根据房产现价收取一定百分比。可以来电联系

7 110网律师 2016-04-15 12:51

律师费，诉讼费用和评估费用是根据房产价值的多少来判断的，如果没有协商的机会了，那就尽快提起诉讼为宜。如果姐弟三人都有其他房产，法院有机会将该房屋拍卖，供参考。

8 王晔律师 2016-04-15 13:01

可以委托律师诉讼析产，执行后处分房产份额。律师费用按标的计算，还可面谈协商。

9 代雨庭律师 2016-04-15 13:27

可以聘请律师帮助你到法院打析产官司，可来电详细法律咨询。

10 张向锋律师 2016-04-15 13:43

1、我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。

2、法院收取案件受理费依据房屋市场价值多少来确定。

3、一审法院审理期限，简易程序三个月，普通程序六个月。

4、你们可拒绝其入住。建议及时起诉要求分割房产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

11 陈晓云律师 2016-04-15 13:46

审理期限：简易程序的，一般3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准。

12 110网律师 2016-04-15 14:03

可以委托律师诉讼析产，执行后处分房产份额，具体还需要进一步了解详情分析，如需帮助，具体来电免费咨询

13 颜莉萍律师 2016-04-15 14:10

根据诉请金额确定。

14 韦云律师 2016-04-15 14:30

评估费为评估价格的1%；
法院按评估价格分区间收费；
律师按房屋价格、案件难易协商收费；
如他强行搬入，需要另行起诉。

15 张晓雪律师 2016-04-15 15:48

你好根据具体情况建议及时委托律师介入调查取证处理相关事宜

16 李军律师 2016-04-15 16:43

这种情况下，应当起诉要求析产，即便其搬进去，仍然可以执行。
各种费用，根据房屋价值而定。除了律师费之外，其他费用均由三方共担。
越早起诉，越早结束。
需要帮助，来电联系预约面谈。

17 郑何顺律师 2016-04-15 18:29

你好，律师费在一万五到两万五左右，有需要可以跟联系。

18 姚艳艳律师 2016-04-17 17:56

您好，这种情况你们只能要求法院分割该房产，最好的是法院拍卖或者去掉你弟弟的名字，然后你们一起卖掉房子，律师费可电话联系详谈