两个问题。1，我是建筑商。施工结束，开发商却迟迟不和我对账（开发商现在没钱） 两个问题。1，我是建筑商。施工结束，开发商却迟迟不和我对账（开发商现在没钱），能不能以什么为依据起诉开发商与我对账，结算。 2、开发商当时顶了一些房子给我抵工程款，可距离承诺开盘过户日期将近两年了，房子还没盖好，这些房子变不了现金，能否以合同目的无法实现或者其他法律条文起诉要求解除开发商和我的抹账协议，我退回房子，开发商改为支付现金？ 注：两个问题不是一个事，请帮帮我，谢谢

可起诉要求解除顶账协议要求支付工程款，两项请求可在诉讼中解决，如有需要请来电咨询或面谈。

请求开发商支付付款义务，以买卖合同的名义起诉。第二，可以另行约定将房子改为现金，合法有效。

你好，1、你有证据的可以直接起诉开发商主张的2、可以主张开发商唯一责任的

你好，有证据可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

你好，第一个问题，可以直接起诉开发商给付工程款，比如工程量结算单、欠条等。

第二问题，抹账协议不违反法律规定且是真实意思表示的情况下，对双方均有约束力。具体要看你的抹账协议是如何约定的，不能擅自变更，否则会给你方造成巨大损失。

以上供你们慎重考虑。

按照你们之间的合同约定日期要求开发商履行义务，开发商拒不履行，直接起诉；

及时带材料与律师约谈！！！