请问关于补偿款和祖业产的问题！ 奶奶家有一个院子，很早以前当了出去，后来爷爷和奶奶各赎回了一半。后来要办理土地使用证（此时爷爷已去世多年），因为当时只有奶奶和我父亲的户口在这里，所以就办了两个土地使用证，一个是爸爸的，一个是奶奶的。俩人的面积各为院子的二分之一。现在遇到拆迁，爸爸的兄弟们说这个是祖业产，要求所有拆迁款均分。请问如果是祖业产的话，爸爸的土地使用证的补偿款用不用均分？还是只有奶奶的部分均分？他们如何证明这是祖业产？

房屋产权以登记为准，登记在奶奶和父亲的名下，就属于奶奶和父亲的财产，和其他人无关，其他人不能要求分割。 我的补充： 2011-10-24 15:02

拆迁时，补偿款应当归奶奶和父亲所有，其他人不能要求分割。
如果拆迁政策中涉及到了对其他人的补偿，如其他人有户口在该房屋中，或者在该房屋中实际居住，而政策有关于居住人或者户口的补偿，那么关于政策规定的部分，其他人可以要求分割，否则不能。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

建议带材料当面咨询律师。

你爸爸的不属于祖业产，另外拆迁补偿要根据土地使用证来签订补偿协议，两个证是独立的，所以也有两个补偿协议，各是各的。只有你奶奶的部分可以分割。
如需帮助可来电详细咨询。

房屋产权以登记为准

属于父亲名下的补偿款,不能均分,只有奶奶的部分均分

您好，房屋产权以登记的土地使用证为准，所以此院子属于你爸爸和奶奶的财产，你爸爸的土地使用证的补偿款不用均分，可以均分你奶奶的那部分。

建议你带齐资料面谈分析。