商铺未到期，但是房东要收回商铺。
商铺未到期，但是房东要收回商铺。 商铺当时有转让金5万，房东不承认有转让金，合同一共写了五年，现在还不到一年，房东以自己要做收回铺面，问题是当时签合同用的是居住房屋的合同，上面的违约金就只有一个月租金，现在房东就想以这条来违约，我该怎么办，我能否不要违约金要求继续履行合同？
2011-10-22 20:25 白木苍（四川－成都） 已有 7 位律师回答
1 110网律师 2011年10月22日 20时47分
1、违约金只是违约方须承担违约责任的一种方式，除此之外还有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。并不等于，出租方支付了违约金就可以违约。
2、如合同约定租期5年，现未到期的，依法你有权要求对方继续履行合同；
2、如合同约定租期5年，现未到期的，依法你有权要求对方继续履行合同；
2 110网律师 2011-10-22 20:26
想请电话咨询
3 谷友军律师 2011-10-22 20:29
能要求继续履行合同
4 110网律师 2011-10-22 21:45
您可以要求房东继续履行合同。
5 喻远军律师 2011-10-23 10:37
有权要求继续履行合同。
6 110网律师 2011-10-23 11:30
可以完全可以要求房东继续履行合同，选择权由你掌握。
7 110网律师 2011-10-23 11:31
要求房东继续履行合同