前房东不肯把户口迁出，我该怎么办? 我7月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在6个月内迁出，赔偿违约金10万的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急

你好。我是杭州杨冬梅律师。你的情况，首先起诉前房东违约金，并要求户口迁出。可以委托律师介入。

1、起诉前房东赔偿违约金。
2、与买家未约定以户口迁出为条件付款的，买家的要求没有依据。

你可以追究违约责任。

你可以给原来的卖家打一个官司，要求对方继续履行合同，并支付违约金。