前房东不肯把户口迁出，我该怎么办？ 我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔偿的。她现在赖着不迁出，我该怎样做？急！急！ 房子在上海。

可以诉讼解决，要求对方支付违约金。

可以诉讼要求按约定承担违约金

你好，对方已经构成违约，你可以诉讼让对方承担违约金。