关于婚前财产公证问题（房屋）！！ 09年8月份左右我爸给我买了一套房子58万左右，（房子的名字写的是我）其中贷款了17万 贷款期限9年（1-2年就能全部还完），这个房子09年12月31号下来，契证，房证什么的可能要1年以后才能下来。
最近我对象要和我登记结婚，  想问下如果登记了这个房子是婚前财产还是共同财产，   现在这个房子好像不能做婚前财产公证（好像是没有房证和契证），   如果以后双方离婚，怎么才能不让女方得到这房子的一部分。

可以公证为婚前财产。只有约定为婚前财产，且约定债务也独立偿还，日后才不会出现争执。否则女方会主张婚后还债部分价值为共有。

进行婚前财产约定，如不能公证，律师见证，也是有法律效力的。

属于你婚前的个人财产，但婚后你们共同还贷的部分在离婚时时作为共同财产平均分割。建议签订婚前财产的协议。通过公正或律师见证的形式

房子是个人财产。但是贷款部分，如果婚后共同偿还贷款，对方有权利主张该部分为共同财产，要求分割。

婚后你们共同还贷的部分在离婚时作为共同财产平均分割。沈阳律师回复

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