我们是在婚后买的房子，只写老公一人名字，如果未经我允许，他能单独卖掉房子吗？
我们是在婚后买的房子，只写老公一人名字，如果未经我允许，他能单独卖掉房子吗？ 我们是在婚后买的房子，只写老公一人名字，如果未经我允许，他能单独卖掉房子吗？
2011-10-18 14:31 盛江（北京－通州区） 已有 18 位律师回答
1 律师 2011-10-18 14:34
办理过户时一般要求共有人出具同意书。
2 赵亮律师 2011-10-18 14:34
不能，房屋是婚后购买，虽然登记在男方名下，但属于夫妻共同财产，男方卖方需要经过你同意
3 孙新律师 2011-10-18 14:36
法律上不难，但是有风险，别人可以善意取得，建议把你的名字加上去。
4 赵国凤律师 2011-10-18 14:37
只写一人名字未标注个人产权，依法是夫妻共有，未经你允许他卖房也无效，如果房产办理过户是违规的，要承担赔偿责任。
5 刘卓越律师 2011-10-18 14:37
理论上需要通过你的同意，但实际操作过程的情况是，就算你老公一人在场的情况下，房屋管理中心也会同意房产过户的，而买房的人如果是善意取得也是能够取得房屋产权的。
6 110网律师 2011-10-18 14:38
房子是你们夫妻共同财产，他需要经过你的同意才能出卖房子。
7 陈晓云律师 2011-10-18 14:40
未经共有人同意，不得擅自售房。
买卖的效力还取得于买方是否善意第三人。
买卖的效力还取得于买方是否善意第三人。
8 谷友军律师 2011-10-18 14:56
不可以单独卖掉，但是对方可以善意取得此房产。
9 孙新律师 2011-10-18 15:01
对方也可以善意取得,有风险,注意保护自己的权益
10 孙新律师 2011-10-18 15:12
不可以单独卖房
11 李同红律师 2011-10-18 16:12
有风险
12 赵江涛律师 2011-10-18 16:15
房子是你们夫妻共同财产
13 风志律师 2011-10-18 16:19
很可能单独处分。你作为共有人虽可以主张权利，但有时候无法要回房屋。详情可来电咨询。
14 孙新律师 2011-10-18 16:38
不可以。
15 孙新律师 2011-10-18 17:06
法律规定一般是不可以的，但实践中也有这种情况存在。
您可根据详细情况来电咨询。
您可根据详细情况来电咨询。
16 徐卫东律师 2011-10-18 20:28
原则上应该经过你同意，但是如果未经你同意，第三人善意取得，一般是不会要回的
17 常路律师 2011-10-18 21:01
您好，不能，房屋是婚后购买，虽然登记在男方名下，仍属于夫妻共同财产。
18 孙新律师 2011-10-19 18:05
你好！
房产属于你们夫妻共同财产，未经你同意老公无权处分。 我的补充： 2011-10-19 18:06
房产属于你们夫妻共同财产，未经你同意老公无权处分。 我的补充： 2011-10-19 18:06
但是买房如果是善意取得，那么恐怕房子很难要回，你只能向老公索要赔偿。
相关法律问题
你好!我们婚后才买的房子,但房子的钱有一大部份都是由我来出的,房子的名字是老公的名字,想问一下如果是
3个回复房子我，老公和孩子的名字，如果我们去逝后，孩子独自拥有房子要收遗产税吗？
4个回复婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？
16个回复房子是老公的名字, 婚后买的.妻子可以把房子卖掉吗?
15个回复房子是婚前女方家人独自出资买的，购房合同上只有女方一人名字，但房产证尚未办下来，如果房产证在婚后办下
6个回复老公婚前买的房子，婚后我们一起还的贷款，但是每次都是由他爸爸去银行还的，我没有银行还贷证明，如果离婚
6个回复我老公和同事有婚外情，当场被我抓到。现我们共同有一女儿四岁半了，婚后工同有一处房子。现我如果上诉法院
7个回复婚后买的房子，房产证上的名字是老公的，不经我同意他能卖掉吗
5个回复