我能不能对债务人房产（有银行贷款的房产）申请财产保全
我能不能对债务人房产（有银行贷款的房产）申请财产保全 对方债务人问我借了钱，不按时归还，我想起诉对方，请问能对他的房产申请保全吗，并且我能不能通过法律途径帮对方还掉贷款，并将对方的房产过户到我名下。
2009-10-14 20:20 yinsen……（浙江－杭州） 已有 4 位律师回答
1 朱君秀律师 2009-10-14 20:35
答;不行。在没有拿到房产证之前，房屋买卖合同中的购房人不得转让、变更、。。。。。你替他还请贷款也不能直接将房产证变更W成你的名字。预售商品房登记人应当与房产证申请人一致时，房屋登记管理部门方可发放房产证。否则，不予办理。
2 110网律师 2009-10-15 10:46
如果这套房子债务人已经办理了房产登记手续，那么你向法院起诉时，可以申请法院对这套房子进行保全。法院如最终判决你胜诉，且债务人在判决规定的时间内仍未还款，那么你可以申请法院强制执行。如债务人无其他财产可供执行的，你可以要求法院依法拍卖这套房子，拍卖所得的价款在优先偿还银行贷款后，剩余部分用于归还你的借款。
在法院依法拍卖这套房子，你可以作为竞买人参加竞拍。
在法院依法拍卖这套房子，你可以作为竞买人参加竞拍。
3 110网律师 2009-10-19 11:51
可以的，具体操作如果需要帮助可以联系。
4 陈新明律师 2009-10-28 18:02
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