商铺转让问题 2005年我租一间商铺，是清水，当时就花一个月时间来装修，花了1万多装，2009年9月我想转让出去世，可是房东不同意，因为他们想得那笔转让费，给我说给他再签三年合同，转让费我就可得，可是现在合同给他签，还是不准转让出去，就这样骗我签三年的合同，三年的时间2009年9月至2011年8月，合同上没写能不能转让的问题，现在我有权将商铺转让出去嘛？可以不通知房东嘛？因为我知道通知房东，他们不会让我转让的。我现在怎么办，希望律师大哥帮帮忙！！！

只能按合同履行了。

房屋的转租要经过房东的同意才行。

你转让需经过房东的同意，至于装修费用按照合同办事

转租需要房东的同意。

   首先，明确作为承租人，你无转让商铺的权利，仅有转租的权利；其次，转租需要房东同意，否则无效。