买卖经济适用房的风险 我想从政府工作人员那购买一套经济适用房，但我也知道，经济适用房在5年内是不允许买卖的，作为买方，怎样防止：一、卖方在5年内反悔把我赶出来；二、满5年后拒不配合办理产权过户；三、万一卖方反悔，法院把房子判决给他，而他又拒不退还购房款，怎么办？怎么样才能把风险降到最低？

满五年，如违反的，可起诉要求过户。
三、可申请强制执行。