租房遇上黑中介+官司缠身的老赖房东，求大律师帮忙指点 3月初通过链家中介租房，合约上写3.15入住，协议租1年，一次性付了半年房租，当时房东承诺入住前配齐家电，修好坏的管道、电器。结果现在4月了，承诺的家电未配齐，房东一直再拖，还让我们自己修坏的管道电器。我们入住期间，还收到一封地址无误，但寄给他人的疑似催债恐吓信，后跟房东沟通，房东称信封上的那个人已欠债跑路，该房产是跑路的原房主抵债抵给她的，但房产证上名字是现房东老公朋友的。后来自己在网上深挖，发现跑路的那个原房主和现在这个房东都在去年下半年因民间借贷被人家告上法庭，案情类似，都被判败诉了，暂无法确定两人是否有亲属关系。所以问题来了，现在一是房子并非房东所有，担心房东没有租房委托书；二是可能随时遇到前房主讨债的人上门，自身安全无法保障；三是之前承诺的配置房东一直未完成。我想请问我这种情况，怎么在减少损失的情况下退房维权？现在的房东和中介应该承担什么责任？