通过中介买了二手房，但正式房本没给我，合理否？
通过中介买了二手房，但正式房本没给我，合理否？ 09年5月份通过链家中介以公积金贷款方式买了一套二手房，在办理最后一道手续时，向我出示了该房屋的正式房产证，但解释说：要办理抵押什么的（具体没记清），所以暂时不能给我，只给了我复印件，想咨询一下：中介此举合理否？到底还需要什么程序？他所指的“抵押”到底是什么？
2009-10-12 16:05 请帮我（北京－朝阳区） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年10月12日 19时47分
中介无权扣押你的房产证，可向其讨回。单位的公房，办理房产证需一定时间，可以理解。
2 110网律师 2009-10-12 16:13
二手房房贷不影响房产证的取得，只要向房屋产权登记部门做相应的房屋抵押登记，那你应该取得房产证。如果中介只是拿房产证去银行办理相应的抵押手续，那还能理解，这个其实你自己也可以去办，但不可能一直扣着房产证不给你。
3 孙新律师 2009-10-12 16:23
合同的约定如果不违法，则为有效。希望携带书面材料当面咨询律师。
4 祝永根律师 2009-10-12 20:13
你好!
不应扣押房产证的的,抵押只要办理登记就可以!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
不应扣押房产证的的,抵押只要办理登记就可以!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
5 孙新律师 2009-10-12 21:22
存在风险
6 孙新律师 2009-10-13 06:35
根据合同约定具体确定。