律师你们好，我老家是农村的，邻居一家十多年前已经算的上是家破人亡了 律师你们好，我老家是农村的，邻居一家十多年前已经算的上是家破人亡了，男的被人打死了，老婆改嫁他人，女儿精神有问题不知去向何处，家里老太太也死了。邻居家原来是土房子，已经没人管了，房子已经坏掉歪掉了一大半，快要砸着我家的房子，然后村里就将邻居破房子卖与我家，十几年前买的大概三四百块钱，村队长就给我们写了一个 ✘✘村决定将房子卖与我家多少多少钱这样一个类似的买卖收据，签的是村队长的名字，但是十几年过去了村队长早已经换人了，因为那个时候也没注意那么多也没有盖村里的章子。十几年过去了，前两天被打死掉邻居的弟弟回来找我们要这块地，说这块地应该是他的，他弟弟十几年都从来没有回来过，他们家出事哥哥死包括老太太去世他从来没有回来过，老太太在的时候他从来没管过死活，还是我们给她端吃的喝的，现在人死了十几年了找我们要这块地，请问我们这个买卖收据有没有法律效力，我们应该怎么做维护我们的权利？

这是可以先找政府主管部门负责解决的

没有加盖村里的章子很难认定为村委会的行为，该买卖合同存在较大瑕疵。在取得房屋以后，有没有办理宅基地变更登记？