房东自己先要求解约，然后不退我们押金，还要我们交管理费
房东自己先要求解约，然后不退我们押金，还要我们交管理费 是这样的，我们跟房东签的合同上写的是1年的，要是我们提前要求解约的话就不退我们押金2400，我们在9月份的时候应该是8月22号交9月的房租，由于经济问题刚毕业工资开房租有点困难就没有及时的在22号交，拖到了9月15号才开的房租，然后房东在9月22号，就在我们应该交10月份房租的时候说感觉我们困难不如解约，当时我们就想解约就解约可以，就同意了，然后她打电话联系我们说只退我们一个月的房租，我听着就不同意嘛，我说要么，我现在就搬走，我们多住的这两天就按天算，还有水电也从押金中扣，然后她要求我们等她国庆回来深圳在说解约事宜，后来她回来了说她让我们多住了那么多天，还有我们上个月延迟交钱，合同上写的要是延迟要按租金的百分之1多收，她说她是我们违约她愿意退一个月已经算很好了，然后她又以我们从9月到10月8号多住的日期还有她之后还要通过中介把房子租出去会产生中介费为由，那原来要退的1个月的押金抵上面两点不退了，过来还追问我们拿这个月的管理费，首先我觉得她自己先说她觉得我们困难租下去我们也很难支付支付房租自己提出解约就不属于我们违约，然后我们9月底的时候就愿意搬走，从9月22号到我们离开那天我们应该按天数，在次她要收我们一个月的管理费，我们只住到8号就走了，22号是交房租的日子，怎么算我们也不应该要给一个月的，还有她日后要找中介，为什么这中介费也要算我们这，她说我们9月拖延房租的时候就可以把我们赶走，不退押金的，现在让我们住到现在算仁慈了,请求帮助，想问下她应该不应该退我们押金，还有管理费我们是否应该交，她现在不退我们押金还天天找我们拿那100的管理费
2011-10-14 08:56 xianwm……（广东－深圳） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2011年10月14日 09时01分
是否签订租赁合同？一般应按合同约定执行，建议你携带合同约见律师面谈，如果不存在可以扣除押金的情形，房东即应退回全部押金，你所述的情形，一般委托律师发出律师函告诫限期支付即可。点击左边照片有我详细的联系方式，希望可以帮到你。
深圳陆俊明律师
深圳陆俊明律师
2 吴君瑜律师 2011-10-14 08:59
房东单方违约的可以要求退还押金并赔偿损失。
3 胡爱军律师 2011-10-14 09:06
协商不成可以诉讼解决
4 张勇律师 2011-10-14 11:09
1，具体可以与律师联系，帮你分析确定。
5 110网律师 2011-10-14 11:59
一般应按合同约定执行，建议你携带合同面询律师。
6 陈晓云律师 2011-10-14 13:08
协商解决，协商不成，直接起诉