中介与房主各自一词,住户该如何应对? 我在松榆西里租了一个小间。可后来发现房屋代理与房主之间存在分歧。房主拿着房产证,出租合同和解除合同,要求我们搬出房屋。中介则说,不存在这事。房屋可放心入住,却拒不拿出任何相关证明,拒接承认存在纠纷,态度相当恶劣。要求我们可以将房主打出房屋。他说他与我们是协议人,与房主无任何关系。房主的交出房屋日期是10号,如今已经13号。我们该如何应对?是否应该向中介交付租金?该如何面对房主。
2011-10-13 19:19 李程(北京-朝阳区) 已有 5 位律师回答
1 赵亮律师 电话:13801393564 2011年10月14日 09时57分
房主是产权人,有权要求收回房屋。
中介没有授权,没有出租的权利,建议不要缴纳租金。
如果房主要求你们腾房,你们只能腾房,因此遭受的经济损失,可以要求中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
中介没有授权,没有出租的权利,建议不要缴纳租金。
如果房主要求你们腾房,你们只能腾房,因此遭受的经济损失,可以要求中介赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
2 孙新律师 2011-10-13 19:32
你与中介的合同没有到期的情况下,应继续履行合同,与房主和中介协商不成时,你可以起诉到法院维权。
3 李同红律师 2011-10-13 19:48
应继续履行合同
4 孙新律师 2011-10-13 19:55
您好,您可以继续居住在此房屋内。如果房主有异议,他应去法院起诉您腾房。
5 徐卫东律师 2011-10-13 20:15
要看你们合同的具体约定