动迁房是否可以买卖?要注意哪些问题?
动迁房是否可以买卖?要注意哪些问题? 我准备买动迁房。对方说５年后方可过户。目前没有房产证。房子是很好。我该怎么办？谢谢！
2009-10-08 21:54 techya……（上海－金山区） 已有 7 位律师回答
1 朱君秀律师 2009-10-08 22:16
答;不可以买卖。没有房产证或者产权不明的房屋得不到法律保护。
需要注意的是;1、审核持有人拆迁手续，身份证、产权是否单一、安置协议书、入户通知书。。。。。2、主体是否一致；房屋是否与安置协议一致3、超面积部分处理结果等。保障系数相当小，一旦产生纠纷得不到法律保护。
需要注意的是;1、审核持有人拆迁手续，身份证、产权是否单一、安置协议书、入户通知书。。。。。2、主体是否一致；房屋是否与安置协议一致3、超面积部分处理结果等。保障系数相当小，一旦产生纠纷得不到法律保护。
2 110网律师 2009-10-09 09:46
该房屋的买卖有一定的风险，当然也可以通过协议的约定来规避风险，请咨询专业律师。
3 110网律师 2009-10-09 12:20
有一定的法律风险,可以委托律师操作,以降低法律风险.
4 杨状律师 2009-10-09 12:27
风险比较大，正如朱律师所言
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5 110网律师 2009-10-09 17:07
可买卖，有一定风险，完善合同
6 110网律师 2009-10-09 21:41
委托律师办理
7 陈新明律师 2009-10-22 09:46