房屋转让纠纷 被转让人李四立字据如下：“今付给张三房屋押金20000元，如果房屋手续办不了，则20000元不退还，如果办完手续，20000元作为房款！落款：李四 ，日期，现在房屋手续他办不了，这个字据有法律效应么

答：有，按照约定内容执行。

你好，这个字据有效。你可以不给对方退钱；法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障，所以建议你及时收集好证据；细节关系我们的切身利益，如果你需要更详细的了解，为了保护你的隐私及合法权益，建议你来电咨询，我将为你详细解答。

有效。