出租方规定承租方的一些要求是否合法 我单位向杭州大厦（该房产所有人是坤和房产，杭州大厦也是租的）转租赁了一个约200平米的场地设立专柜，有以下几个问题需要咨询：
1、营业面积是根据何种标准确定的？有没有相关的政府文件或法律法规可以对照？
2、装修的时间是不是必须听从杭州大厦的要求，比如45天的装修时间，白天不能影响大厦营业而必须放在晚上十点以后至早上8点以前进场作业。由此增加的费用和延长的时间承租方可否向出租方诉求？有没有依据或案例可参照？
3、出租方以签订安全保卫目标过来责任书为由向承租方收取2千元押金是否合法？

1，浙江省没有明文规定营业面积的标准，但是营业面积，从字面上讲，不应包含消防通道。
2，时间上，以合同为准，但是可以协商，还要看合同里有没有违约责任呢？
3，要确认责任书的性质。

可以协商处理。