房产继承比例分配协商问题 父亲去世，未留下任何遗嘱，只留下一栋房子，经鉴定属于父亲个人财产。家中有我和继母以及智力残疾的哥哥，继母对父亲和哥哥都非常好，我想将房子过户到继母名下，我放弃继承，但是公证处说，残疾的哥哥必须在房屋产权上占有份额，我不能代他放弃继承权，现在我希望将房屋产权办理成继母90%，哥哥10%，不知这样是否可以办？房管局说只能各占50%。

在没有遗嘱的情况下，只能按法定继承，你放弃了继承，第一顺序继承人是两位，各继承二分之一，房管局的说法有道理。事实上，你继母作为你智力残疾哥哥的监护人具有监管其财产的权利。