您好，我想咨询房租租赁的问题，我家房租出租给租客了，但是拖欠房款已经2个月了 您好，我想咨询房租租赁的问题，我家房租出租给租客了，但是拖欠房款已经2个月了，我大老远的跑去按照合同去收房子，他又把钱给我了，我现在就是不想租给他了，想要房，他不退，也不见我，也不让我进屋，说按合同日期退房，合同上写着如果有拖欠，我是有权收回房屋的，我想问问，我现在拿着房产证把锁头换了，把他的东西拿出去算不算犯法

合同还未解除，你的此种行为不合法

建议诉讼解决，同时申请财产保全。

建议通过法律程序解决。

你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

拖欠房租，你有权收房，但租客交租时你收取了租金，视为合同继续履行，现在不能收房。如果租客再次拖欠房租，你有权收房。

你好，立即起诉处理。

可起诉处理