律师，您好！咨询租房合同问题，我家有个超市，于2014年转让租赁给乙方，<br /> 现在转让合同上写着甲方综合-开心法人

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律师，您好！咨询租房合同问题，我家有个超市，于2014年转让租赁给乙方，
现在转让合同上写着甲方综合

律师，您好！咨询租房合同问题，我家有个超市，于2014年转让租赁给乙方，
现在转让合同上写着甲方综合律师，您好！咨询租房合同问题，我家有个超市，于2014年转让租赁给乙方，
现在转让合同上写着甲方综合超市内所有货架，货物品及一切设施转让给乙方
租赁合同上写着租期十年，租期圆满时，乙不续租，店内一切固定设施，设备即空调，货架，冷库，前面，地板等一切固定设施，设备都不能损坏，无偿退还甲方
现在乙方租了一年，说不租了，把店内值钱的设施如空调等都搬走了，请问作为房东我们该怎么做呢，空调等设备在法理上属于我们吗，对方违约，本来租了十年，没写违约金，能追回直接损失吗？谢谢了

2016-03-04 12:49 1457065946（湖南－娄底）已有 1 位律师回答

1 110网律师 2016-03-04 13:10

根据租赁协议，承租人只有使用权，没有所有权，现搬走空调等设备，应立即返还，合同期未满，违约的，可以依据协议主张违约金，没有约定违约金的，可以主站赔偿损失。