关于二手房一房二卖的问题 我没有预告登记 但是已经交房已经入住 就是没有过户 后来那个人又把房子卖给
关于二手房一房二卖的问题 我没有预告登记 但是已经交房已经入住 就是没有过户 后来那个人又把房子卖给 新《司法解释》的第四条规定，未经预告登记的权利人同意，开发商想转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照《物权法》第二十条第一款的规定，认定其“不发生物权效力”。
请问我这种情况对方的交易发生物权效力么？？
请问我这种情况对方的交易发生物权效力么？？
2016-03-20 22:27 854684……（北京） 已有 7 位律师回答
1 赵江涛律师 2016-03-20 22:42
一般不发生物权效力
2 徐卫东律师 2016-03-20 22:43
一般不可以。
3 宋超律师 2016-03-20 22:44
你好 根据具体情况 建议完整实际问题
4 李同红律师 2016-03-21 05:22
不发生的。
5 孙新律师 2016-03-21 07:28
一般不发生物权效力
6 孙新律师 2016-03-21 08:33
你好！不发生物权变动的效力；协商不成的可以起诉要求法院对该房屋确权
7 陈晓云律师 2016-03-21 09:24
对方过户了，你只能追究其违约责任
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我在沈阳，我想买一个二手房，那个房子已经入住四年多，但是房产证一直没有办下来
2个回复你好，我想咨询房子动迁的问题，就是我已经登记结婚了，但是我的户口还在我娘家那边
4个回复关于房屋买卖的问题，买的房子算是二手房，卖房的在开发商那里已经办理了入住
0个回复关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这
5个回复买了一套二手房已经过户了，但是这个房子只有房产证没有土地证以后会有什么风险？
1个回复我家的房子以前卖了，但是没有过户，后来买房子的人把房子卖给别
3个回复您好律师，我卖二手房，我是房主，已经跟买家签订了合同，但是没有约定具体办理过户的时间
11个回复我已经是第二次起诉离婚了，两人没有小孩，房子我也不要，但是男方一定要我先把房子过户才同意离婚
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