我在沈阳，我想买一个二手房，那个房子已经入住四年多，但是房产证一直没有办下来
我在沈阳，我想买一个二手房，那个房子已经入住四年多，但是房产证一直没有办下来 我在沈阳，我想买一个二手房，那个房子已经入住四年多，但是房产证一直没有办下来 。我想问一下买这个房子存在哪些风险？
2014-08-01 12:58 微信用户（辽宁－沈阳） 已有 2 位律师回答
1 张世杰律师 2014-08-01 13:08
风险很多了，比如是不是限制出售的房屋等。建议慎重购买！
2 刘丽丽律师 2014-08-01 14:42
你好！
如果是这种情况，存在的可能风险较多。要具体看一下原房主与开发商签的合同中怎么约定的。是否有关于什么时间办理房产证的约定。还有你和原房东是怎么签订的合同。
如果不能办理房产证，可能存在的风险大致有可能房产抵押、或者卖给其他人等等。对你不利。
希望能帮助到你！
如果是这种情况，存在的可能风险较多。要具体看一下原房主与开发商签的合同中怎么约定的。是否有关于什么时间办理房产证的约定。还有你和原房东是怎么签订的合同。
如果不能办理房产证，可能存在的风险大致有可能房产抵押、或者卖给其他人等等。对你不利。
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