关于集体土地转让问题
关于集体土地转让问题 你好，请教个问题，现有一块村里集体土地（非耕地），由某村民承包，承包期限20年，现该村民要把所承包土地转让土地使用权给村外人士，承包的村民获得土地上附着物的补偿，其他归村集体支配，且村队长召集村民会议且获得五分之四村民签名同意。这合法吗？
2011-10-05 11:15 adam20……（广东－东莞） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2011-10-05 11:16
建议当面咨询律师。
2 朱君秀律师 2011-10-05 11:18
答：三分之二同意即可。
3 谷友军律师 2011-10-05 11:19
经三分之二同意即可。
4 110网律师 2011-10-06 00:09
可查阅农村土地承包经营法
5 张耀和律师 2011-10-06 07:50
集体建设用地使用权出让应具备以下条件：
(一)持有集体土地所有证。
(二)持有集体土地使用证。
(三)取得合法的集体建设用地批准文件。
(四)取得有效的用地规划许可文件。
(五)取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料。
(一)持有集体土地所有证。
(二)持有集体土地使用证。
(三)取得合法的集体建设用地批准文件。
(四)取得有效的用地规划许可文件。
(五)取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料。