关于购买二手房时遇到的难题，求解 您好，我最近看上了一套二手房，但情况有点复杂，请您帮忙衡量可买否，先谢过! 此二手房的房产证是原房东的，原房东是一手房东，现房东为二手房东，2006年现房东买下此房，因房产证未到五年，为了省交营业税，他与原房东签订了一个满五年再过户的私下协议，并交齐了购房款，到了今年，他因为急用钱想把房卖掉，所以也没有过户。看房的时候现房东告诉我，如果我要买这个房子，过户的时候他把原房东夫妇叫过去到房产大厅一起办理过户，等过户成功后我再把钱打给现房东。虽然这样看上去似乎稳妥点，但我还是觉得有点不靠谱，所以想咨询一下您，这套房子可买否？有什么风险，怎样规避风险啊？谢谢！

根据你说的情况,不应该存风险,如果你不放心,你们三方可以签一个协议,然后一起去办过户手续.

应当要求与原房主直接签订协议就行。

按你的说法 ，不会有什么风险。

可以买，由房产证上载明的房东协助你办理过户手续。

如果房子过户再付钱，风险会比较小，合同必须约定清楚。

先过户，过户后该房子就属于你的，故应当没有风险。