验房时发生打人事件,怎么办?房子后面该如何交接? 上周末,我们一家去验房,房东一家骂人并殴打我们全家.唯一在场的中介在对方动手打人的过程中就因为害怕逃出去了，所以她并没看到全程。我们一家都是小个子，对方一家都身高马大。

现在的情况是：房东一家认识接案派出所的人，派出所对我们做笔录时几次诱供，对我母亲软硬兼施，笔录写的避重就轻。医院出具的验伤报告给派出所一个星期了，我在交报告时就口头要求做司法鉴定，但是至今他们还没去做司法鉴定。我们担心最后如果是派出所调解，他们一定也是偏袒对方的。

伤势情况：我父亲最重，面部约4CM左右的撕裂创口，做了4针创口缝合手术，眉毛上0.8CM的创口，也做了一针创口缝合手术，轻度脑震荡，身上及四肢多处被抓伤，多处软组织挫伤。

现在我们在还在等待派出所的结果，同时，想请教关于房产的事。由于对方打人，导致交房无法完成（验房那天是买卖合同写明的最终交房日）。
但是对方现在抵赖说我们先动口骂人，并且在过程中也动手打他们了，对方在这个中介那里买卖了多套房，和中介很熟，利益相关，中介整个交易过程中也很偏坦对方，中介对派出所所做的笔录也是偏向上家的。

问题：
1.我们是否要等暴力伤害案件结束后，再解决房子的违约交房及损失赔偿？按照房屋买卖合同的约定，上家不能按时交房的，每逾期一天将产生万分之五的违约金。是否可以用这个暴力伤害案来界定是上家的责任导致无法按时交房？

2.现在房子里面墙壁上都是我父亲被打的血迹，地板上到处是脚印及划痕，房子其他设备也发现有损坏。我们后面该怎么做？现在钥匙还在上家那里，最后有一笔尾款在我们这里。房屋交接因为中断，尚未在形式上完成。

3.我们如果现在要住到那个房子里面去（房产证已经过户到我们这里，对方户口已经迁出，水电煤也已过户掉了)，请问我们现在采用何种合法的手段进入房子，既可以保护我们，又可以防止对方抵赖所有的损坏是我们进去以后造成？

4.中介还打电话威胁说,房子内部的设施和东西损坏不是我们说了算，要两家协商，言下之意，上家不同意赔偿，也不愿意付违约金。对于中介这样偏袒对方，如何制约呢？

我们想起诉房东违约交房，但是打人事件责任还没明确，我们始终担心上家在法庭上还是会百般抵赖和推诿，从而不赔偿晚交房的违约金及房屋设备损坏。

目前非常矛盾中。。。。

多谢！！！

最好是委托律师处理

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