作为租客，能否单方面解除合同？如果不能，如何解决？
作为租客，能否单方面解除合同？如果不能，如何解决？ 因为私人原因，我需提前退房，并按照合同提示,提前一月通知了房东，想解除合同并要求退回押金，但根据合同上规定，需要对方同意解约才能解约，如果对方不同意解约我还要承担违约的责任么？这不是逼我违约么？如果每个房东态度强硬点，那“提前一个月通知”不就成了句空话么？这样的情况我如何来处理？
2011-10-03 11:46 jzzhzh（江苏－无锡） 已有 1 位律师回答
1 超级账号5律师 2011-10-11 10:16
合同是双方协商的结果，你既然当时同意该条款，就要受该条款的约束。对方不同意的话你需要承担违约责任，违约金约定过高可通过起诉要求适当降低，法律不支持过高的违约金。