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房产租中介托管,现欠房款违约,有租户。能否让租户搬走收回房子,如何诉讼中介?
房产租中介托管,现欠房款违约,有租户。能否让租户搬走收回房子,如何诉讼中介? 将房子以租赁协议租给中介,每年让45天房租,中介可转租。现已有租户。去年四季度欠一季度,因法人和公司名变更,新公司接手,以前欠款让我找前老板,前老板说因公司营业不好兑出,手头紧等原因,本人感其不易就给予时间分批还。除还小部分目前大部还,说给写欠条,也一直未回音。本年二季,中介说被公安立案,帐户被锁,等一月。未按约定交二季度租金。请问,因中介违约未按期交钱,我是否有权终止合同?目前有住户,我是否可以收回房子?如果我针对第一笔欠款法律诉板,告前老板,还是前后老板都可以?
2016-03-14 19:42 butter……(辽宁-沈阳) 已有 4 位律师回答
1 张俊杰律师  电话:15998252872  2016-03-14 20:27
协商不成起诉处理
2 隋新律师  2016-03-14 19:46
你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
3 潘建强律师  2016-03-14 19:57
可以准备材料向法院起诉的。
4 刘丹律师  2016-03-15 10:10
你好,协商不成起诉处理,准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:
(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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