我将自己的房子委托给一家中介代租，由于该中介不能正常履行代租协议，我要收回房屋，但现在有租户，该如何
我将自己的房子委托给一家中介代租，由于该中介不能正常履行代租协议，我要收回房屋，但现在有租户，该如何 我2015年将房子委托给一家中介代租，签定了代租协议(由于经验不足，协议条款不够完善)。目前，该中介人员已经联系不上，并且拖欠房租，我打算收回房屋。但房子已经被该中介租赁给租户，直到2016年9月到期，据租户说，他是年付的，我有权让租户退还房屋么，我需要给租户进行补偿么？如果通过法律途径解决，我该怎么做，谢谢
2016-01-21 11:40 ghdjg（北京） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2016-01-21 11:42
你有权要求租户退房
2 孙新律师 2016-01-21 11:42
未收到租金，可以清退租户；
3 宋超律师 2016-01-21 11:43
建议您与中介进行协商，按照双方合同约定处理，协商不成可以向法院起诉
4 徐卫东律师 2016-01-21 11:44
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
5 孙新律师 2016-01-21 11:45
您好，代租协议中约定的期限为多少？拖欠您多长时间的房租？您可以起诉中介。可来电咨询，结合具体情况为您进一步分析。
6 何峤巍律师 2016-01-21 11:47
有权要求租户退房
7 孙新律师 2016-01-21 11:48
您好，您和中介之间的纠纷一般不能对抗租户。如果要求租户搬离，需要支付赔偿金。您和中介之间的合同具体内容是什么？中介是否还存在？可来电咨询，根据具体情况为您详细解答。
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