五子女房产继承公证书怎样办理 父亲１９５３年迁到北京工作，归属财政部，１９７８年退休，１９８５年去世，母亲也于８４年去世，留下５０年代建央产房一套，因历史原因同一单元内三间卧室有一间文革中分给了别人，虽几次申请购买产权但至今尚没有产权（仍归财政部，此种情况非常普遍），房屋位于西城区月潭北小街，５个子女先后成家，除小儿子户口外，其余四人先后迁出，父母未留下遗嘱，２０多年来房屋一直由小儿子占据并实际承租，今子女年纪已大，希望彻底分清各人的权属，大家希望一是解决产权问题，二是分配份额，如果小儿子要求全部或大部份额，其它人有不同意见，该如何处理？非常希望得到您的指教，谢谢！

有遗嘱按遗嘱办理没有平均继承

在没有父母遗嘱的情况下，5个子女有同等的继承权，先协商解决，协商不了再起诉法院。

一般遵照遗嘱，没有遗嘱子女们由同等的继承权，意见不统一可以起诉。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

有遗嘱按遗嘱办理，没有遗嘱子女们同等的继承权

与房屋产权人协商解决。

如果协商不成可以向法院起诉通过法律途径解决。