婚前付定金，婚后签购房协议，名字只有他一个人，是共同财产吗？
婚前付定金，婚后签购房协议，名字只有他一个人，是共同财产吗？ 婚前男方交付定金，购房时签的“委托建房协议”（开发商没有预售证等手续），婚后房子交工签的正式购房协议，并按揭贷款，他父母还贷。老公愿意把此房产作为夫妻共同财产，但他父母不同意房产证上加上我的名字，老公和我也已经拟好了一份约定，约定此房产为我们共同所有，更占一半份额，请问我们的约定有法律效益吗？该房产如若到财产分割时，是否有我一半？
2011-09-30 11:06 emilie……（辽宁－锦州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011年09月30日 11时56分
1、婚前男方交付定金，签订的是“委托建房协议”而不是房屋买卖合同。因此，你夫妻二人婚前并没有购买房屋，前期男方的投入仅仅可以视为男方的一种投资，而不能视为购买房屋，这样，所购买房屋的时间应以签订购协议时开始。
2、男方的父母还贷可视为赠与关系。
3、婚姻关系存续期间一方以个人名义购买的房屋，也是夫妻的共同财产。
4、夫妻在婚姻关系存续期间对现在的财产进行的约定，合法有效。
5、夫妻关系存续期间所获的财产为夫妻共同共有，如果发生离婚，通常各占一半。 我的补充： 2011-09-30 12:06
2、男方的父母还贷可视为赠与关系。
3、婚姻关系存续期间一方以个人名义购买的房屋，也是夫妻的共同财产。
4、夫妻在婚姻关系存续期间对现在的财产进行的约定，合法有效。
5、夫妻关系存续期间所获的财产为夫妻共同共有，如果发生离婚，通常各占一半。 我的补充： 2011-09-30 12:06
夫妻之间对财产的书面约定未进行公证也有效。
2 朱孟喜律师 2011-09-30 11:15
你们的约定有法律效力 夫妻间可以对婚内的财产进行约定
至于这房子 你所陈述的还不具体 很难判断是否为南方的婚前财产 不过 婚后签得协议 应该是你们共同的 但是这里面还有一个问题 就是出资问题
如方便 可以随时联系 具体陈述事实 我会给你解答明白的
北京朱律师 希望能帮到你
至于这房子 你所陈述的还不具体 很难判断是否为南方的婚前财产 不过 婚后签得协议 应该是你们共同的 但是这里面还有一个问题 就是出资问题
如方便 可以随时联系 具体陈述事实 我会给你解答明白的
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