你好,请问我是在2014年5月份交给开发商90万元定金,开发商年前让我去交别一半我没去交 你好,请问我是在2014年5月份交给开发商90万元定金,开发商年前让我去交别一半我没去交,过完年我去了,他们把房子给我卖了,开发商的预售许可证是2015年1月才下来的。请问我该怎么办。
2016-03-10 10:45 ask201……(江苏-苏州) 已有 7 位律师回答
1 杨培秀律师 2016-03-10 10:50
你好,你可以凭借合同起诉到法院,要求返还定金。
2 赵勇律师 2016-03-10 11:00
可以起诉,要求开发商承担违约责任。
3 谭小辉律师 2016-03-10 11:15
可以联系我打官司的
4 110网律师 2016-03-10 11:16
要看你们的合同对付款、交付以及违约的约定,如需帮助可联系本律师。
5 刘银律师 2016-03-10 12:43
你可以起诉开发商要求赔偿。详情可以来电
6 110网律师 2016-03-10 13:42
您好,根据法律相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您2014年交定金的时候与开发商签订的房屋买卖合同中应该有约定违约责任,您可以仔细参考一下。
如果开发商只是与他人签订了购房合同并没有过户,那您可以通过起诉主张交付房屋,如果开发商已经与另外的买受人办理了过户手续,则只能主张返还定金并赔偿损失。
另外还要看您的房屋买卖合同以及购买的房屋总价款的具体情况来判断您的具体情况。您与开发商之间是否商定了年前要交另一半房款。
如果开发商要求您年前要再缴纳定金的话则需要根据您的总房款来具体分析开发商的要求是否合理。
希望我的回答能帮助到您,有需要欢迎随时来电咨询。
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
您2014年交定金的时候与开发商签订的房屋买卖合同中应该有约定违约责任,您可以仔细参考一下。
如果开发商只是与他人签订了购房合同并没有过户,那您可以通过起诉主张交付房屋,如果开发商已经与另外的买受人办理了过户手续,则只能主张返还定金并赔偿损失。
另外还要看您的房屋买卖合同以及购买的房屋总价款的具体情况来判断您的具体情况。您与开发商之间是否商定了年前要交另一半房款。
如果开发商要求您年前要再缴纳定金的话则需要根据您的总房款来具体分析开发商的要求是否合理。
希望我的回答能帮助到您,有需要欢迎随时来电咨询。
7 110网律师 2016-03-10 18:29
可以起诉要求开发商承担违约责任。
相关法律问题
你好!我想请问1下要是在交房规定时间内开发商以贷款没下来拒绝交房,开发商说我个人贷款金额较大
5个回复你好律师,我是在三年前从工头手上买了个商铺。当时工头给的是开发商国泰开出的房票
1个回复你好,请问我三年前借给朋友6万元,说的一年还钱,现在都三年了
3个回复吴律师你好,请问下我买房签了定购合同交了1万元定金,现在我不
3个回复你好,我在西安高新八月份买的房子当时没有预售证,交了3万多,现在想退房子开发商说要扣2万定金
0个回复你好,我想请问下,我们已经交了定金,5万元,当时销售说是7900~8300之间 你好
1个回复你好,我想请问下,我们已经交了定金,5万元,当时销售说是7900~8300之间
2个回复你好 请问我两年前买的房交的定金 我现在是否能退回
2个回复