租房时，房东不在现场，由其它人签字，合同有效吗？当时没委托书
租房时，房东不在现场，由其它人签字，合同有效吗？当时没委托书 租房时，房东不在现场，由其它人签字，合同有效吗？当时没委托书，是不是房东说有效就有效，说没效就没效，承租人没主张权利，承租人可不可以认为无效？退回全部租金。而且签订合同中对方隐瞒了实际情况，说此房搬得进家具，事实上无法搬进，中介在场是人证。
2016-03-10 06:44 ask201……（上海） 已有 4 位律师回答
1 李勇律师 2016-03-10 07:08
这是效力待定，需要房东的确认
2 张向锋律师 2016-03-10 08:37
房屋不能居住，可要求对方退还全部费用并赔偿。
3 李庆标律师 2016-03-10 10:14
这样是无效的。
4 李军律师 2016-03-10 11:12
房东认可合同的话，有效。
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