请专家帮忙看看这个条约 卖房养车投资条约
一，投资方式：
 现把老人居住的（曾打算留给儿子住）房子卖款25万元投资给儿子买车（此款非儿子婚后自有财产）发展。此款此车在使用期间如出现婚变，无理方将不能分得此款中任何部分。老人有权收回或留言给孙子。
二，
 此款除非在老人极特殊急需时可以动用外，归儿子掌握使用，用在发展事业上。

请大家帮忙看看，这个条约是一位公公写给儿子儿媳的条约。合理吗？
房子户主是老人，那么如果离婚，老人有权要回已经买车（出租车）的房款吗？也就是说，儿媳必须要付出一半房款吗？而且老人有权要回使用出租车挣得的收益吗？
谢谢大家。

从这两条约定来说，25万款项是老人借给自己的儿子的，老人有权要回自己的房子卖款，鉴于儿子是拿钱做生意，那么因这而发生的借贷是属夫妻共同债务，儿媳有义务还这个款项。关于收益老人有无权利收取，从这个约定上看不出来，故无权收取。

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黑龙江陈山律师；
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13904593713;0459-5211185