中介自制的《房屋买卖合同》如果对方违约需要赔20%吗？-开心法人

问

中介自制的《房屋买卖合同》如果对方违约需要赔20%吗？

中介自制的《房屋买卖合同》如果对方违约需要赔20%吗？买房子，和卖家签的是中介自制的《房屋买卖合同》，付了定金，但没付首付，没网签，现在卖家不愿意卖了，只愿意赔双倍定金，能要求他按合同上说明的赔房价的20%吗？

另外卖家已经把房子加了20万卖给别人了

2016-03-08 14:08 fmxsta……（上海）已有 9 位律师回答

1 代雨庭律师 2016-03-08 14:10

可以起诉对方解决，能要求他按合同上说明的赔房价的20%，可来电详细法律咨询。

2 许谦律师 2016-03-08 14:15

可以依据书面合同的约定提出20%的索赔主张，照此支持判决的可能性很小。
要求出卖方承担违约责任，一般从“定金、实际经济损失、违约金”三者中间选择。

3 110网律师 2016-03-08 14:16

可以追究对方的违约责任，按合同约定给予赔偿。

4 翟方进律师 2016-03-08 14:27

可依合同约定要求上家赔偿损失，如需帮助请及时致电本律师。

5 张向锋律师 2016-03-08 14:31

可起诉上家要求按合同约定支付违约金，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

6 王晔律师 2016-03-08 14:32

可以起诉对方解决，能要求他按合同上说明的赔房价的20%。

7 110网律师 2016-03-08 15:41

可以委托律师争取到的，可以来电详谈

8 袁文祥律师 2016-03-08 16:02

可以按合同要求承担违约责任和赔偿损失！

9 颜莉萍律师 2016-03-09 12:52

如果涨幅确实很大，选择定金罚则，不足以弥补损失的，可以选择违约金条款。