请问我的合同是否有效
请问我的合同是否有效 我半年前与房主签定了一份购房合同，当时该房子房产证还没办下来，房子为房主夫妻共有，在签定购房合同时是丈夫来签的，说妻子怀孕不方便从外地赶来，但未办理委托公证。最近该房子的房产证下来了，中介通知房主夫妻来合肥办理房子过户手续后，该夫妻也按时到了合肥，并在中介陪同下注销了他项权证并开具了《存量房屋所有权变更登记户籍迁移证明》，但随后房主说不卖了，理由是合同未经妻子签字，说合同是无效的。这种情况我可以起诉继续履行合同吗？
2016-03-07 12:01 maszh（安徽－合肥） 已有 2 位律师回答
1 孙承龙律师 2016-03-07 12:43
你好 如果房主的房屋是在婚前购买的，则属于房主的婚前财产，不需要配偶的同意。若是在婚后购买的，属夫妻共同财产，则一定要有配偶同意的书面证明，合同未经妻子签字是无效的。妻子虽然没有签字 但后来一起开具证明，是默认同意，后来属于房主单方面违约，可以向法院起诉
2 110网律师 2016-03-07 15:07
可以起诉要求继续履行合同