村民小组未召开村民代表会议研究的租地协议是否有效？
村民小组未召开村民代表会议研究的租地协议是否有效？ 村民小组未召开村民代表会议就将集体土地以办企业入股形式转租给个人，并签订了协议，协议受法律保护吗？如果解除协议村组承担经济补偿吗？
2011-09-27 14:21 白利华（河南－开封） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-09-27 16:49
无效。。。
2 110网律师 2011-09-27 18:25
无效。。。。
3 110网律师 2011-09-27 18:58
协议无效，不过无效的理由不是未召开村民代表会议就将集体土地出租，而是土地管理法的其他禁止性规定。解除的话村组应该会承担一些责任。