房产过户！学区房的问题
房产过户！学区房的问题 我和老公都是外地户口，现在上海有一套200多平的房子，想为给儿子上小学买套学区房，但是因为限购政策，所以不能买，想问一下如果以我老公父母名子买，办好产权证后，再过户到我和我老公名下，这样可以吗？需要多少费用？还有转到我们名下后房子是否属于我们夫妻双方共同财产？
2011-09-26 13:15 sany00……（上海） 已有 9 位律师回答
1 110网律师 2011年09月26日 13时21分
1 可以，但是徒增费用，2 是的
2 陈晓云律师 2011-09-26 13:39
不能。
3 110网律师 2011-09-26 13:43
可以的
4 110网律师 2011-09-26 14:22
首先你老公父母需要符合限购政策才可以在上海购房，
其次就算是你老公父母买好房子了，依据现在的限购政策，也无法过户至你们名下的。
其次就算是你老公父母买好房子了，依据现在的限购政策，也无法过户至你们名下的。
5 李军律师 2011-09-26 15:08
转到你们名下属于夫妻共同财产。就怕到时候，你老公父母未必同意过户给你们。
可以以他们名义购买，但签订书面协议确定产权归你们。
可以以他们名义购买，但签订书面协议确定产权归你们。
6 110网律师 2011-09-26 16:15
你好：
可以父母名义买在过户，这样只是增加费用。
建议可与父母签订协议，指明房产的归属，以避免父母百年后作为遗产被继承，如此可避免多交过户的费用。
可以父母名义买在过户，这样只是增加费用。
建议可与父母签订协议，指明房产的归属，以避免父母百年后作为遗产被继承，如此可避免多交过户的费用。
7 110网律师 2011-09-26 16:37
可以这样处理，不过赠与房产或者是加名字进去，也是受到一定的限制。可以通过诉讼的方式判决或者和解给你们，只要你们取得所有权就可以了。
8 110网律师 2011-09-26 20:09
可以，但要多很多税费，并且在购房时就签份家庭协议，明确房屋产权的归属。
9 张向锋律师 2011-09-26 22:56
你老公父母符合上海购房条件吗？