我在天津一家开发商那订的房子，房子的首付款是去年十月交的，合同是12月给我签的
我在天津一家开发商那订的房子，房子的首付款是去年十月交的，合同是12月给我签的 我在天津一家开发商那订的房子，房子的首付款是去年十月交的，合同是12月给我签的，可是房管局没有备案，我想退房怎么办？
2016-03-02 14:43 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-03-02 14:47
这是可以要求退回房子的
2 常路律师 2016-03-02 14:45
您好，具体根据合同约定
3 李同红律师 2016-03-02 14:45
需要看合同如何约定的，建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。
4 顾倩团队律师 2016-03-02 14:48
可以起诉主张退房，建议直接来电咨询，根据案件的具体情况作进一步分析。
5 宋超律师 2016-03-02 14:51
您好，根据合同约定执行，协商不成可以起诉解决。
6 赵江涛律师 2016-03-02 14:51
可以协商 起诉
7 权妞妞律师 2016-03-02 15:01
想要退房，需要寻找开发商存在根本违约的行为或者合同不能履行的情况存在；或者与开发协商办理退房。
8 孙新律师 2016-03-02 15:12
你好！合同的违约责任是如何约定的呢？现在你方违约的话可能需要承担违约责任；建议与开发商协商处理。
9 徐卫东律师 2016-03-02 15:14
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
10 孙新律师 2016-03-02 15:24
如不能协商，法院起诉解决。
11 孙新律师 2016-03-02 15:24
协商不成起诉法院维权
12 姚志斗律师 2016-03-02 16:53
你好，建议协商或起诉解决。
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