房产归属问题 单位分房摇号，我父亲摇中。规定不可以更改房产的姓名，即房产与单位登记摇号的姓名一致。现我出首付且贷款购买，但房产是父亲的姓名。因父母离异，且父亲已再婚。因为担心房产以后的归属问题，所以经与父亲协商并立据签字，证明房产由我出资购买，归属于我。请问此协议是否有法律效益；能否保证若父亲变更主意或者去世后后妻争房产，我有无法律保障和依据。

你好，具有法律效力，但要保留相关的首付取款及还款的相关证据。