你好我想请问一个问题 我婚前买的房子写的自己名是贷款的 但是
你好我想请问一个问题 我婚前买的房子写的自己名是贷款的 但是 你好我想请问一个问题 我婚前买的房子写的自己名是贷款的 但是贷款都是自己还女朋友不拿一分钱 现在结婚了这套房子属于我自己的还是婚后夫妻共同财产？
2016-03-01 08:44 ask201……（辽宁－沈阳） 已有 5 位律师回答
1 胡爱军律师 2016-03-01 08:45
属于你的婚前财产，婚后还贷部门，女方有份额
2 隋新律师 2016-03-01 09:38
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3 张俊杰律师 2016-03-01 10:04
属于你的婚前财产
4 刘丹律师 2016-03-01 12:23
属于你的婚前财产，婚后还贷部门，女方有份额
5 110网律师 2016-03-01 13:42
你好，登记结婚后还款部分是共同财产
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