租客租期没到 业主需赔付多少违约金 原业主已经把房子出售给我 我明天去交首付  问题是他把房子租给别人 那人还有一年多的租期 我咨询下如果要赔违约金 一般支付多少 合同上没有明确违约金  也没有注明   房客他狮子大开口 因为之前房子租给他很便宜 比市价便宜将近一千  现在还有一年多  他居然提出来要原业主支付1万多的违约金 太不讲道理了

买卖不破租赁，承租方依然有租住的权利。

依照法律规定，租房这可以使用到合同期满。

按合同约定办理。没有约定或者约定不明确的，可以另商定，协商不成的，通过诉讼解决。如果承租人要求继续履行租赁合同的，法律予以支持。

买卖不破租赁，承租方依然有租住的权利。 

按合同约定

承租方可以使用到合同期满

    这要根据他们之间的合同约定来确定，如果合同没有约定，则由出卖人给予合理的赔偿。因为买卖不破租赁，虽然房屋已经出售给你，但承租人仍然有权居住。
     你作为买受人无须关心这个问题，只要出卖人按你们双方约定的时间将房屋交付与你就可以了。

买卖不破租赁，他有权继续承租至合同期满。如果你解除合同，双方不能协商一致的，你违约，违约金没有约定的按实际损失计算。对方可能会起诉要求你继续履约。如果你掌握对方违约的证据，可以起诉要求解除合同。

买卖不破租赁，承租人有权住到租赁期满，如果提前毁约，双方应协商解决。 

买卖不破租赁。如果违约是要支付违约金的。