农村房产归属问题 在10年前，老家把自己两处宅子平均分给了哥俩，而分家单也写得居住，当时有证人，证人不认识字，就画上了+子，替代签字，10年之后证人

早已过世，中间出现了小问题，老家把老二的房子给卖了，卖房没有老二签字，此事老家一手策划，卖完之后给自己的孩子的母亲看病，老家

给老大一部分钱，之后老大就说我的房子归哥俩所有，这钱是老大要的，给老二一部分钱，但是，10年之后，老大不承认了，不是哥俩的是他

自家的房产。与老二没有任何关系此房屋，给他的钱，也变卦了，说是在他房产租的给老家居住，老大按照分家单说话，，老家现在还健在，

可老二盖房子老大不让盖，我是老二不知该怎么办，所以请教一下。这里面有个问题，就是，分家单是老大一手所写，没有父母签字，没有哥

俩签字，没有年月日，生效吗？现在的房屋门牌号是老二的，户口本老二是房主，没有第二个人在这户口上，我是农业户口，老大是非农业户

口。我该怎么办，现在老家又从新写了一份遗嘱，此房屋归老二所有。
我这里是北京平谷区农村，只有门牌号，户口本的户主是我，大队证明，这样子的话算是老大还是老二呢？别的都没有
我这里是在本村老家过去买的房屋，土地使用证是原来卖方所有，还是现在买方所有这就不知道了。还有就是，老二自建房屋5间新建设的。这

样的话，我想知道，房屋归老大还是老二所有，现在老家又给老二写了一份遗嘱，归老二所有

您好，您可以来电咨询，必要情况下委托律师进行诉讼，维护自己的合法权利

您好，协商解决

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

如果已有分家协议，按协议履行

你好，遇到这种情况可以协商解决，如果协商不成，那么可以起诉维权。

您好，协商不成诉讼处理

你好，如果分家协议有效，再立遗嘱是无效的，所以先要看分家单是否有效

答：仍然是父母亲的财产，由老人说了算。