租赁的房子热水器老化，维修后没几天又坏，如果更换新热水器是由谁承担费用
租赁的房子热水器老化，维修后没几天又坏，如果更换新热水器是由谁承担费用 6月底搬进租的房子，没几天热水器坏了，热水器已经有7、8年历史。维修了一次以后，没几天又坏了。更换新热水器的话，费用由谁承担？跟房东交涉以后，她以“维修后不属于自然损坏”为由，要我们出1/3的费用，是否合理？
2011-09-19 08:52 CBN6335（） 已有 3 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-09-19 09:36
你们可以拒绝出资
2 110网律师 2011-09-19 09:01
1、由房东承担。
2、不合理。
3、依据是，《合同法》第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2、不合理。
3、依据是，《合同法》第二百二十一条 【租赁物的维修】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3 陈晓云律师 2011-09-19 09:42
未约定的，由房东负责