作为房产的卖主，签了居间协议，收了5万定金，但是觉得卖低了想违约
作为房产的卖主，签了居间协议，收了5万定金，但是觉得卖低了想违约 作为房产的卖主，签了居间协议，收了5万定金，但是觉得卖低了想违约，请问违约后要承担多少赔偿？居间协议中说需双倍返还定金及2%给中介，其中给中介的是否必须支付，有看到说法说不是正式网签，违约不用付
2016-02-22 07:45 ask201……（上海） 已有 9 位律师回答
1 李萃律师 电话：18019123660 2016-02-22 08:50
双倍返还定金，可根据中介的工作量支付一定的中介费。
2 李勇律师 2016-02-22 08:14
一般是双倍返还定金
3 张鹤生律师 2016-02-22 08:28
双倍返还定金
4 110网律师 2016-02-22 08:31
需要买家支付的5万元和卖家赔偿的5万元共计构成10万元款项。中介服务费可不按2%支付，因为并未完成正式买卖合同签订。
5 张向锋律师 2016-02-22 08:55
1、没有签订房屋买卖合同，房东违约需要双倍返还定金。
2、居间没有成功，一般不需要支付中介费。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、居间没有成功，一般不需要支付中介费。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 王晔律师 2016-02-22 09:28
没有签订房屋买卖合同，房东违约需要双倍返还定金；居间没有成功，一般不需要支付中介费。
7 110网律师 2016-02-22 10:24
这种合同也是有法律效力的，违约及赔偿责任根据合同条款处理。
8 110网律师 2016-02-22 11:07
双倍返还定金。
9 颜莉萍律师 2016-02-23 16:36
这个标准合理，买家能接受就可以了。
相关法律问题
签了公司自拟的就业协议书，非学校的三方协议，但是慢慢觉得公司不靠谱不想去了，要交违约金吗？
2个回复居间协议约定5内签购房合同，买家没来签算违约吗？ 居间协议中买家意向金转定金
0个回复购买二手房签居间协议时中介没告知出售方房产抵押情况，在甲乙丙签了协议并买受方付了3万定金给出售方后
4个回复签了居间协议，不想买房了，定金还能退回吗？需要支付中介违约费用吗？
9个回复签了居间协议,交了定金,违约需要支付中介费吗?
5个回复签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费
12个回复居间协议时买家付了2w定金，现签了房屋买卖合同，如果买家不准备买了，定金要退还吗？还是买方只履行违约
3个回复二手房因为是继承所得，土地证没办好，但是签了定金协议估计不能在协议的时间过户，属于违约吗？
1个回复