我前段时间签订二手房，卖家是全款买的房子房证能马上办，但是就是拖着不办
我前段时间签订二手房，卖家是全款买的房子房证能马上办，但是就是拖着不办 我前段时间签订二手房，卖家是全款买的房子房证能马上办，但是就是拖着不办，估计是想违约，请问如果违约了，我怎么办能保护我的利益，没有房证的二手房买卖合同受保护吗？我怎么主张我的利益，跪着，求答
2016-02-18 09:37 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-02-18 09:37
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 孙新律师 2016-02-18 09:38
您好！您是否有房产证？需要结合房屋买卖合同内容分析？如需帮助，可来电咨询。
3 宋超律师 2016-02-18 09:38
你好，需要按照合同约定处理，协商不成，诉讼解决
4 北京石建伟律师团队律师 2016-02-18 09:41
按照合同约定办理
5 孙新律师 2016-02-18 09:44
对方违约所要承担的责任主要是由双方签订的合同进行约定，按照约定承担违约责任。
6 朱孟喜律师 2016-02-18 09:44
合同有效 受法律保护 如果对方违约 你可以起诉 要求其继续履行合同
7 孙新律师 2016-02-18 09:45
您好，按照合同约定处理，有违约情形可以主张违约
8 乜庆祥律师 2016-02-18 09:51
根据合同约定，要求对方承担违约责任。
9 李同红律师 2016-02-18 09:54
没有房产证一般是不受法律保护的。
10 怀向阳律师 2016-02-18 10:34
你好，可以到法院起诉要求履行合同
11 孙新律师 2016-02-18 13:01
没有房证的房屋买卖合同受法律保护。可以要求过户，也可以要求承担违约金。
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